[出售]🎯台積電三角窗金店#補教3C首選加平車

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🌟 物件特色：
稀有釋出：面楠梓國中小第一排，無增建店面，補教業及3C業一屋難求，搶手店面不容錯過。
三角窗醒目：位置優越，三角窗設計店招醒目，吸引大量人潮，生意興隆無憂。
便利停車：附加一平面車位，開店營業方便停車，提升顧客來訪率。
增值潛力：台灣銀行後方巷子土地價格已達94萬/坪，房市需求強勁，投資潛力無限。
趁早入手：房市行情火熱，昨天的高點已成今日的低點，現在購買正是最佳時機。
🏢 物件詳情：
總價款：2130萬降為1980萬
登記面積：52.65坪
主建物：37.91坪
1F：15.67坪
2F：18.51坪
騎樓：3.73坪
陽台：1.29坪
公共設施：13.45坪
樓層規劃：地上7層/地下1層
使用用途：店面
現況：出租中
路寬：25米，座西南朝東北
車位：平面式車位，位於B1樓27號
📈 投資亮點：

鄰近台積電及楠梓國中，周邊人潮密集，商機無限。
面寬約5.15米，視野開闊，廣告效應佳。
位於楠梓坑生活圈，生活機能完善。
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🏅宏世不動產有限公司 🏅經紀人林哲宇(104)高市字第01161號